Solides Anlageobjekt in Grolland 28259 Bremen (Grolland)

Kaufpreis : 560.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Stadtteil : Grolland
Grundstücksfläche : 759m²

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in drei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie zusätzliche Werkstatt- bzw. Lagerflächen. Es verfügt über zwei Garagen, von denen eine derzeit durch die Mieter als Fahrradabstellraum genutzt wird. Ferner besteht hinter dem Haus die Möglichkeit drei PKW-Stellplätze einzurichten.Die im vorderen Teil des Gebäudes ebenerdig gelegene Ladenfläche wurde 2011 hochwertig saniert und beherbergt einen repräsentativen Beautysalon mit Empfang und Wartezone, mehreren Behandlungsräumen sowie sanitärer Ausstattung für Kunden und Mitarbeiter.Die Obergeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört eine ca. 50 qm große Dachterrasse.Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Sie ist mit einer Loggia ausgestattet und bietet zusätzlich ein weiteres Zimmer als Ausbaureserve im Dachgeschoss.Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Zugang. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein innenliegendes Bad sowie eine Küche mit Einbauküche. Über die gesamte Gebäudebreite erstreckt sich ein Balkon.

Das angebotene Objekt liegt im beliebten Ortsteil Grolland, im Südwesten von Bremen. Die benachbarte Lage zum Naherholungsgebiet "Park Links der Weser" sowie die gewachsene Struktur und das soziale Umfeld der Siedlung machen das Wohnen in Grolland besonders beliebt und attraktiv.Im Ortsteil gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine aktive Kirchengemeinde, zwei Siedlervereine sowie einen Sportverein mit zahlreichen Angeboten für Groß und Klein. Fußläufig sind einige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die Anbindungen an den ÖPNV sowie den Individualverkehr sind erstklassig. So erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten die Bremer Innenstadt, den Flughafen und den Hauptbahnhof.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Zentralheizung
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