Modernisiertes Bauernhaus in Traumlage mit Weitblick 28307 Bremen (Mahndorf)

Kaufpreis : 720.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Einfamilienhaus
Stadtteil : Mahndorf
Zimmer : 8
Grundstücksfläche : 1804m²

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!Lage:Natur genießenund alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage in Anspruch nehmen. So lässt sich die Lage der hier von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie wohl am besten beschreiben. Das Haus mit großem Grundstück befindet sich im idyllischen Bremer Stadtteil Mahndorf am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Der unverbaubare Ausblick über die Wald- und Wiesenlandschaft südlich vom Deich macht dieses Immobilienangebot einzigartig. Die Naherholung liegt förmlich vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Abstecher zu dem nahegelegenen Mahndorfer See, sind nur einige Möglichkeiten, die sich hier bieten. Infrastrukturell ist neben einer nahen Bushaltestelle noch die gute Anbindung durch den fußläufig zu erreichenden Mahndorfer Bahnhof zu erwähnen. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen A1 und A27 ebenso hervorragend. Die Nahversorgung ist durch mehrere schnell zu erreichende Geschäfte gewährleistet. Ausstattung:Die hier angebotene Immobilie in Traumlage, direkt am Mahndorfer Deich mit Blick über die Wald- und Wiesenlandschaft, wurde ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und bietet heute 8 vielseitig nutzbare Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 300 qm;. Die heutigen Eigentümer haben das Haus 1999 weitreichend saniert und renoviert, so dass sich die Immobilie zur heutigen Zeit auf einem technisch aktuellen Standard befindet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1999), wobei das Erdgeschoss über Fußbodenheizung und das Obergeschoss über Heizkörper beheizt wird. Signifikant für das ehemalige Bauernhaus sind vor allem die hohen Decken, die massiven Holztüren und die Großzügigkeit, die das Haus zu bieten hat. So besticht am Anfang die große Ess-Diele, in der eine große Tafel mit vielen Sitzplätzen seinen Platz findet. Angrenzend hieran befindet sich die Wohnküche, mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil vom renommierten Küchenhersteller siematic, die ebenso im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 1999 eingebaut wurde. Die Küche bietet zudem noch Platz für einen Esstisch. Ebenfalls abgehend von der Diele schafft ein Kaminzimmer viel Gemütlichkeit. Der Wintergarten geht vom Kaminzimmer ab und ist rundum verglast. Das Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer (en suit) und angrenzendem Ankleidezimmer, befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss mit 5 individuellen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet und einer ähnlich imposanten Diele wie sie im Erdgeschoss vorzufinden ist, lässt keine Platzprobleme aufkommen. Viel Platz und Möglichkeiten sind auch außerhalb der Immobilie vorhanden. So ermöglicht der Garten mit Süd-Lage viel Raum für Kreativität. Der Hofbereich ist gepflastert und bietet neben einer Doppelgarage und einem Holzunterstand mit angebautem Schuppen noch viel Platz für Hobbies und Autos. Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 05/2022 mit einem Wert von 165 kWh (qm; a) liegt vor; Energieträger: Heizöl.Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher bringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Sonstiges:Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende

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