Modernes Stadthaus in Findorff Bürgerweide – Erstbezug 28215 Bremen (Findorff-Bürgerweide)

Kaltmiete: : 1,085
Vermarktungsart : Mieten
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Findorff-Bürgerweide
Nebenkosten : 195 €
Kaution : 2370 €
Zimmer : 3
Baujahr : 2016

Die hier angebotene 103 qm große Mietwohnung befindet sich im Hochparterre (mittlerer Balkon rechts) des noch im November 2016 fertigzustellenden KfW-70 Niedrig-Energie-Wohnhauses Admiralstrasse 23.Die Wohnung ist schwellenlos über einen großen Aufzug zu erreichen und verfügt über 3 Zimmer, einem zusätzlichen Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie über ein großes Bad mit Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein schöner, ca. 10 qm großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ein ca. 8 qm großer Balkon in Nord-Ostausrichtung läßt keine Wünsche offen. Die Wohnung besticht neben ihre exzellente Lage und ihrer zusammen fast 20 qm großen Balkonfläche auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung. Alle Zimmer sowie der großzügige Flur sind mit äußerst hochwertigem Laminat ausgestattet, ansonsten sind stilvolle, graue Bodenfliesen vorzufinden (Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum). Die Raumaufteilung kann als sehr gelungen bezeichnet werden, was ein großzügiges Wohnen selbst für Familien komfortabel macht. Balkonseitig geht der Blick auf die Admiralstraße, der Balkon in Nord-Ostausrichtung lässt auf schön begrünte Nachbargrundstücke blicken. Alle Balkontüren und Fenster sind dreifach verglast.Zur äußerst hochwertigen Ausstattung gehört neben der für jedes Zimmer einzeln zu regulierenden Fußbodenheizung ein Fassadenlüfter mit Wärmerückgewinnung, der im Rahmen seiner sehr leisen Arbeitsweise das Lüften der Wohnung nahezu überflüssig macht. Abgerundet wird dieses Objekt in Sachen Wohnqualität und Sicherheit durch eine Videoanlage mit der Sie den Eingangsbereich stets im Blick behalten. Das zeitlose Stadthaus verfügt über einen großen Fahrradkeller (mit Lademöglichkeit für E-Bikes) sowie einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.

Das vielleicht größte Plus des Objektes ist dessen Lage in Findorff - Bürgerweide. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden. Ein Diskounter befindet sich direkt gegenüber, Biomarkt und Frisör sind schräg gegenüber. Der Bremer Hauptbahnhof und Bürgerpark sind in 450 bzw. 500 Metern zu erreichen. Die Innenstadt liegt etwa in 900 Metern Enftfernung. Die maritime Überseestadt als zusätzliche "Wochenend-Attraktion" mit ihren zahlreichen Restaurants ist nicht wesentlich weiter vorzufinden. Eine besondere Attraktion ist selbstverständlich auch der Findorffmarkt. Dieser garantiert nicht nur für gesunde Lebensmittel und ein "quirlieges" Marktgeschehen, vielmehr ist dieser auch Beleg für einen "gewachsenen Stadtteil" in absoluter City-Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Barrierefrei
Personenaufzug
Zentralheizung
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