Die Immobilie befindet sich zwischen dem "Viertel" und dem Stadtteil "Hulsberg".Durch die sehr gute Verkehrsanbindung können die Stadtmitte und der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreicht werden.Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs finden sich fußläufigdiverse Geschäfte unterschiedlicher Art.Die Weserpromenade, zahlreiche Restaurants sowie Kunst- und Kulturtreffpunkte sind in wenigen Fußminuten erreichbar.Mehrere Schulen sowie das Klinikum Bremen Mitte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Bremer Weserstadion und das Naherholungsgebiet Pauliner Marsch, so dass viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gegeben sind.Die Pauliner Marsch liegt zwischen dem Osterdeich undder Weser und zeichnet sich durch Sportplätze, Kleingärtenund Grünanlagen aus.Die nahe Weser und der landschaftlich schön gestaltete Werdersee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Skatertouren und Wassersport (Segeln, Rudern etc.), ein. Das Cafe Sand mitseinem Strand ist in Minuten mit der Sielwallfähre erreichtund verführt zu sommerlichen Badefreuden.