Kleines Schmuckstück auf großem Grundstück – 3-Zimmer-Haus in Bremen Lesum 28717 Bremen / Lesum

Kaufpreis : 239.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Einfamilienhaus
Stadtteil :
Zimmer : 3
Grundstücksfläche : 650m²

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem KindDas schnuckelige Häuschen wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder den zeitgemäßen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort angepasst. So entstand 1995 der beheizbare Wintergarten mit seinen dekorativen Terracotta Bodenfliesen. Dieser ist vom 22 qm; großen Wohnzimmer aus erreichbar. Dort würde ein Kaminofen die einladend-gemütliche Atmosphäre des Raumes mit dem glänzenden Nussbaumparkettboden noch zusätzlich unterstreichen. Zuletzt wurden 2008 umfängliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, in dessen Zuge die Außenwände sowie das Dach eine zusätzliche Dämmung erhielten. Ebenso ist die moderne Einbauküche im Landhausstil aus jener Zeit, gleiches gilt für das weiße Wannenbad mit den naturbraunen Akzenten und Feinsteinzeug-Bodenfliesen in Holzoptik im Obergeschoss. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über perfekt eingepasste, maßgefertigte Einbauschränke. Bis auf das Badezimmer ist im oberen Stockwerk durchgängig Laminat verlegt. Ein helles Gäste-WC und eine kleine Speisekammer komplettieren neben dem Wohnzimmer, dem Wintergarten und der Küche das Erdgeschoss. Auf dem voll aufgedielten und ebenfalls gedämmten, staufähigen Spitzboden (Firsthöhe 2,80 m) ist viel Platz, ebenso in den drei Kellerräumen und in der Waschküche im Untergeschoss. Alle Räume verfügen dort über Tageslichteinfall, zwei der Räume sind mit Heizung und Laminat versehen. So können diese beispielsweise als Hobbyräume oder Gästezimmer genutzt werden. In der beheizten Waschküche befindet sich neben dem Waschzentrum ein Hauswasserwerk mit Anschluss an ein Bohrloch, zudem ein Waschbecken und eine offene Dusche. Von hier aus ist ein äußerer Treppenaufgang zugänglich. Außerdem ist die Heizung im Keller untergebracht. Das schön eingewachsene Grundstück ist zum Großteil von einer Hecke umgeben.

Lesum: Alles ist schnell erreichbarLesum ist ein Ortsteil des Ortsamtes Burglesum, einem Stadtteil des Stadtbezirks Nord der Freien und Hansestadt Bremen. Die Lesum, ein Nebenfluss der Weser, durchfließt diesen Stadtteil und bildet damit zugleich die Grenze zwischen zwei sehr unterschiedlichen Landschaften. Während sich südlich der Lesum flache Marschlandschaften erstrecken, wird die Region nördlich des Flusses auch als die Bremer Schweiz bezeichnet. In diesem Landschaftsstrich, etwa 20 bis 25 m über Null gelegen und somit nicht Hochwasser gefährdet, liegen die Ortsteile Burg-Grambke, Burgdamm, Lesum und St. Magnus, wobei Lesum mit der sehenswerten St. Martini-Kirche als das historische und kulturelle Zentrum gilt. Alljährlich in den Sommermonaten verwandelt sich der Knoops Park in einen Publikumsmagneten, anlässlich der hier stattfindenden bekannten Klassik-Open-Air-Konzerte Sommer in Lesmona.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, von dort ist alles auf kurzen Wegen erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken ebenso wie Kindergärten und Schulen. Zum Knoops Park sind es zu Fuß gerade einmal 500m, dann kann man in dieser gediegenen Parklandschaft flanieren und die Seele baumeln lassen. Oder man beschließt einen Spaziergang zur Lesum und besucht das bekannte Lokal Café Knoops Park am Lesumufer. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Bus- und Bahnverkehr für gute Anbindungen. Zur nächsten Bushaltestelle in der Lesumer Heerstraße sind es keine 100 m und der Bahnhof Lesum liegt gerade einmal 400 m entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle der A270 - Bremen Lesum - ist nach 700 m erreicht. Über diese Autobahn sind Sie schnell in Vegesack (ca. 5 km) oder nach ca. 2 km auf der A27 Richtung Bremen. Den Marktplatz in der Bremer Innenstadt erreichen Sie nach ca. 17 km oder das Bremer Kreuz an der A1 nach ca. 30 km.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Gäste WC
Garten
Stellplatz
Terrasse
Voll unterkellert
Zentralheizung
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