Kapitalanlage in Bestlage 28195 Bremen (Altstadt)

Kaufpreis : 3.300.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Renditeobjekte
Stadtteil : Altstadt
Grundstücksfläche : 324m²

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sechsgeschossiges Wohn- und Bürogebäude. Die Wohnungen befinden sich im fünften und sechsten Obergeschoss. Die Fassade des Gebäudes ist im Erdgeschoss „Am Wall“ durch Schaufenster geprägt, darüber wechseln sich Bänder von hellem Klinker und dunklen Fenstern bis zum Dachgeschoss ab. Der Gebäudeeingang ist gegenüber der Fassade etwas zurückgesetzt. Auf der Rückseite des Bauwerkes (Ostertorswallstr.) ist ebenfalls dieser Farbwechsel zu beobachten. Hier ist auf der Erdgeschossebene, die ein Geschoss niedriger liegt als die Am Wall-Seite, die Tiefgarageneinfahrt. Die Aufteilung des Gebäudes ist neben der o. g. Verteilung der beiden Wohnungsebenen so, dass unter der Tiefgarage noch ein Keller liegt, der größtenteils an die Nutzer des Hauses vermietet ist. Nur eine kleine Teilfläche ist für die Haustechnik abgeteilt. Das Erdgeschoss sowie die darüber liegenden vier Geschosse sind als Büros vermietet.

Die Lage "Am Wall" ist für Bremen einzigartig und befindet sich direkt in der Innenstadt. Die Anbindung ist hervorragend - die öffentlichen Verkehrsmittel sind in zwei Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig nur 15 Minuten entfernt oder per Straßenbahn zu erreichen. Die Erreichbarkeit des Objektes mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut. Hier ist nicht nur das direkte Straßennetz gut, sondern auch die überregionale Anbindung ist über die großen Ausfallstraßen sichergestellt. Für den ruhenden Pkw-Verkehr gibt es neben den Tiefgaragenstellplätzen im Gebäude direkt vor dem Gebäude viele Parkmöglichkeiten. Die Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind über das Alltägliche hinaus durch die unmittelbare Vielfalt der Altstadt gegeben.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Dachterrasse
Einbauküche
Gäste WC
Personenaufzug
Renoviert
Tiefgarage
Voll unterkellert
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