Große Halle mit Büro für Logistik oder Produktion 28277 Bremen (Kattenturm)

Kaufpreis : 2.550.000
Vermarktungsart : Kaufen
Stadtteil : Kattenturm
Zimmer : k.A.
Grundstücksfläche : 31871m²

Auf dem Hauptgrundstück wurde in den Jahren 1969/1970 die Immobilie für einen technischen Großhandel für Fahrräder, Autoersatzteile sowie für Elektro- und sonstige Haushaltsgeräte errichtet. In dem parallel zur Straße errichteten zweigeschossigen Verwaltungsgebäude befinden sich zahlreiche Büroräume, WC-Anlagen und Sozialräume. Der Zugang erfolgt über den großzügig gebauten Haupteingang; über das Foyer mit der Treppe in das Obergeschoss werden weitere Büroräume erschlossen, die auch abgeteilt separat vermietet werden können.Vom Foyer aus erreicht man ebenerdig den sich anschließenden, eingeschossigen Verkaufs- oder Ausstellungsraum, der mit Parkett ausgestattet ist. An der linken Gebäudeseite existiert ein weiterer Eingang, der über einen langen Gang die Verbindung zu den Büroflächen ermöglicht aber auch eine Verbindung zu der anschließenden große Lagerhalle bildet. Die beiden vorgenannten Gebäudeteile haben Flachdächer und werden durch eine Zentralheizung beheizt. Der Bürotrakt verfügt über außenliegende Jalousien zur Beschattung der Büroräume.

Dieses große Gewerbegrundstück liegt im Gewerbegebiet "Arsterdamm" und erstreckt sich von der Erschließungsstraße Arsterdamm bis zum Autobahnzubringer Arsten. Eine Zufahrt ist nur über den Arsterdamm möglich; eine verkehrliche Anbindung an den Autobahnzubringer, der in den nächsten Jahren zur BAB 281 ausgebaut wird, ist nicht möglich.Der Arsterdamm ist die alte Verbindungsstraße zwischen den Ortsteilen Kattenturm und Arsten und verläuft heute parallel zum Autobahnzubringer, der den überregionalen Verkehr aufnimmt. Auf der südlichen Seite des Arsterdamms liegen die Wohngebiete Kattenturm und Kattenesch. Zwischen der nördlichen Seite des Arsterdamms und dem Autobahnzubringer liegt das Gewerbegebiet mit den unterschiedlichsten Nutzungsarten und noch einigen älteren Wohngebäuden.Über die Kattenturmer Heerstraße, dem einen Ende des Arsterdamms, erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Brinkum der BAB 1 oder den Autobahnzubringer Arsten (B 6) und über die Habenhauser Brückenstraße, dem anderen Ende des Arsterdamms; ebenfalls den Autobahnzubringer mit der Anschlussstelle Arsten der BAB 1 in die Richtungen Hamburg / Hannover oder Osnabrück. Damit bestehen beste Verbindungen zu den Bremer Häfen und den verschiedenen Gewerbegebieten. Die Straßenbahnlinie 4 verbindet den Standort mit der Innenstadt; vier Buslinien ergänzen das Angebot des ÖPNV.
Ausstattung
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