Diese Immobilie ist in einem Gewerbegebiet in Bremen-Hastedt (Bremen Ost) gelegen, auch "Hastedter Linse" genannt, was sich durch die Lage zwischen der Stresemannstraße und der Steubenstraße ergibt und der daraus entstehenden Form. Eine gute Verkehrslage zeichnet diese Immobilie aus. Die Autobahnauffahrten für die A1 und die A 27 sind bequem erreichbar und auch mit dem ÖPNV erreicht man innerhalb weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Bei der Neidenburger Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße mit Fußwegen und ausreichend Parkbuchten. Auch für schwere LKW ist diese Straße gut erreichbar.Das Gewerbegebiet wird von vielfältigen Branchen genutzt, über Handwerksbetriebe von Autohäusern bis zu Versand und Import/Export Firmen.