Bremen – Walle | Für Anleger – Mehrfamilienhaus mit 3 Mietwohnungen in verkehrsgünstiger Lage 28219 Bremen (Walle)

Kaufpreis : 295.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Stadtteil : Walle

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unrenoviertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 467,50 qm;.Aufteilung der Wohneinheiten wie folgt:- Wohnung 1: Erdgeschoss 2-Zimmer 42qm;- Wohnung 2: 1. Obergeschoss 2,5-Zimmer 48qm;- Wohnung 3: 2. Obergeschoss 2,5 Zimmer 50qm;Mieterträge:- Wohnung 1: 300,- ° Kaltmiete- Wohnung 2: 380,- ° Kaltmiete- Wohnung 3: 360,- ° Kaltmiete

Bremen - Walle: Kulturelle Vielfalt zwischen Innenstadt und Häfen!Walle, am rechten Weserufer direkt westlich vom Bremer Stadtzentrum liegend und einst als Industrievorstadt groß geworden, hat sich zu einem florierenden Stadtteil mit Kultur- und Bildungsangeboten entwickelt. Längst sind in Walle nicht mehr nur Arbeiter, sondern vor allem auch Studenten und junge Leute zuhause. Wer gern in einer multinationalen, aber vor allem vielseitigen Nachbarschaft unweit der Bremer City lebt, ist in Walle genau richtig.Das 3-Parteien-Haus liegt genau an der Hauptschlagader des Stadtteils, der Waller Heerstraße. Hier wird die kulturelle Vielfalt des Stadtteils spürbar: Geschäfte und Restaurants verschiedener Nationalitäten, aber auch das Kino 46, ein stadtbekanntes Programmkino sowie das Waldau-Theater befinden sich entlang dieser Straße. Eine bekannte Adresse ist das Walle-Center, in dem Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Arztpraxen und Gastronomie untergebracht sind. Die Bremer Eissporthalle Paradice und das Schwimmbad Aqualand ziehen ebenfalls viele Besucher an die Waller Heerstraße. Ein beliebter Badetreffpunkt in freier Natur ist der Waller Feldmarksee mitten im Grünen Norden. Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsfachschulen sind überall in Walle gut zu erreichen.Als Wohnort ist Walle bei Studenten vor allem wegen der Erreichbarkeit der Universität (direkte Buslinie 28) sehr beliebt. Noch näher haben es diejenigen, die im Alten Speicher XI in der Überseestadt Design, Musik oder Kunst studieren.Das Haus liegt äußerst verkehrsgünstig. Per PKW oder mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 gelangen Sie in 15 - 20 Minuten in die Bremer Innenstadt (Hauptbahnhof, Shoppingmeile Obernstraße / Sögestraße) oder ins Ostertor- / Steintorviertel (Weserstadion 30 Minuten). Auch die Autobahn A27 ist schnell erreicht, wenn's z.B. mal nach Hamburg gehen soll.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Voll unterkellert
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