Bremen – Horn | Exklusive Villa in ruhiger Wohnlage am Golfplatz, nahe des Rhododendron Parks 28359 Bremen (Horn)

Kaufpreis : 749.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Villa
Stadtteil : Horn
Zimmer : 4
Grundstücksfläche : 659m²

Dieses äußerst großzügig geschnittene und sehr individuell gestaltete Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen enorm viel Freiraum und Wohnqualität für eine zwei- bis dreiköpfige Familie.Durch den charmanten Eingang erreicht man den großzügigen Eingangsflur, von dem aus sich das freie Wohnkonzept offenbart. Der Wohn-/ Essbereich mit einer Bar ist ebenso offen gestaltet, wie die geräumige Küche. Die Villa nutzt das Zusammenspiel mit den riesigen bodentiefen Fenstern, dem warmen, hochwertigen Parkettboden und dem modernen Kamin und schafft so eine einmalige Wohnatmosphäre. Nicht minder beeindruckend ist die ungewöhnlich moderne und komplett ausgestattete Küche. Das Besondere hier ist der dem schön angelegten Garten zugewandte, an drei Seiten mit bodentiefen Fenstern umrandete Essbereich. Schöner kann man das Frühstück mit der Familie nicht verbringen; höchstens im Sommer auf der großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Von der großflächig gepflasterten Terrasse schweift der Blick ins fast grenzenlose Grün, denn hinter dem eigenen Garten liegt der Golfplatz "Club zur Vahr". Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, der groß genug für alle wichtigen Haushaltsgeräte ist, einem weiteren Zimmer, das als Vorratsraum genutzt wird, sowie einem Gäste-WC.Im Obergeschoss, das Sie über eine moderne Treppe erreichen, gelangen Sie auf die offene und geräumige Galerie, die als Lounge- und Fernsehzimmer genutzt wird. Die hohen Decken dieser Etage vermitteln einen extravaganten Wohnkomfort. Weiter auf dieser ebene befinden sich das Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern und einem Kinderzimmer, die sich natürlich auch anderweitig nutzen lassen, sowie zwei geflieste Bäder, eines für die Kinder (Duschbad) und eines für die Eltern (Vollbad mit freistehender Wanne / Dusche).Das Highlight ist aber das Elternschlafzimmer, wobei der Begriff "Zimmer" fast schon irreführend ist, mit dem großen Balkon, zwei Ankleidezimmern und einem Vollbad. Das Haus verfügt über 1 Doppel-Carport und 2 PKW Freistellplätze.

Angrenzend zur Marcusallee steht dieses exquisite und großzügige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Golfplatz des Club zur Vahr e.V. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt beginnt der wunderschöne Rhododendronpark, der nicht nur zur Blütezeit als äußerst attraktives Freizeit- und Erholungsgebiet beliebt ist. Geprägt ist die Lage durch Bebauung mit wertigen Einfamilienhäusern & prachtvollen Villen. Die in dem Bremer Stadtteil Horn gelegen Immobilie liegt ca. 6 km nordöstlich vom Stadtzentrum und grenzt direkt an die Stadtteile Schwachhausen und Oberneuland. Grüner, ruhiger und sicherer können Sie in Bremen nicht leben. Trotz der fast schon paradiesisch anmutenden Abgeschiedenheit, finden Sie alles was das städtische Leben so vorteilhaft macht quasi "um die Ecke".In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Verkehrsader Schwachhauser-, Horner- und Leher Heerstraße, die Ihnen die komplette städtische Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie oder Ärzten und Apotheken bietet.Auch der Nachwuchs ist gut versorgt. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad erreicht. Erwähnenswert ist hier die nahegelegene Oberschule "Ronzelenstrasse", die sich selbst als "Die Sportbetonte Schule" bezeichnet und gerade für Leistungssport orientierte Jugendliche tolle Entwicklungsmöglichkeiten offeriert. Und auch die Universität Bremen liegt ganz in der Nähe. Das Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten in diesem Stadtteil bietet allen Sportbegeisterten etwas. Die vielen Parkflächen laden zum Spazieren oder Joggen ein und wer lieber im Verein aktiv ist, findet neben dem Sportverein TV Eiche Horn, der eine große Bandbreite an Sportarten im Programm hat, auch noch den Hockey Club Horn und den Club zur Vahr, der für Tennis, Hockey und Golf bekannt ist.Die verkehrstechnische Anbindung an die Bremer Innenstadt ist dank der recht zentralen Lage sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. in den Parkhäusern der City. Kaum länger dauert es mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie 31 + Straßenbahn Linie 4). Und wenn es Sie auch mal nach Hamburg zieht, erreichen Sie die Autobahn A27 in wenigen Minuten.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Einbauküche
Gäste WC
Garten
Terrasse
Zentralheizung
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