Baugrundstück optionell mit Zweifamilienhaus sucht ihr Glück 28777 Bremen (Rönnebeck)

Kaufpreis : 26.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Zweifamilienhaus
Stadtteil : Rönnebeck
Zimmer : 6
Grundstücksfläche : 250m²

Sie möchten auf einem ca. 20 x 13 Meter (ca. 260qm) großen Teil-Grundstück bauen (Kaufpreis alleine nur 26.000 EURO) , dann kaufen Sie doch ein Zweifamilienhaus gleich dazu. Komplettpreis dann 158.900,-EURO mit insgesammt 596qm Grundstücksfläche.Mieteinnahmen im EG = ca. 650,-° + 500,-° im OG sind zusammen 1.250,- ° mtl / 13.800,-° p.A. was einer Rendite von ca.8,6% entspricht (im zweiten Jahr)Das Zweifamilienhaus wurde 2000 auffendig Saniert: (Eletro, Wasser, Heizung, Fenster, Dämmung, Fußböden etc.Erdgeschoß ca. 100 qm und Obergeschoss ca. 70qm Wohnfläche (Für 500,-° vermietet)(GRZ 0,4 /  GFZ 0,8) offene Bauweise Zwei Vollgeschosse. Bauweise gemäß Nachbarbebauung.Bauteppich ca. 14 x 7 Meter.Es gilt Bebauungsplan 1611.Zusammenfassung:1. Entweder Sie kaufen das (noch zu abzuteilende) Flustück für 26.000,° ODER2. Sie erwerben für 158.900,-° das Zweifamilien-Haus und das Grundstück komplett.3. Sie erwerben das Haus mit kleinerem Grundstück da das angeboteten Grundstück schon reserviert ist mit ca. 350qm; Grunf und dann ca. 133.000,-°. Bei prospektierten Mieteinnahmen entspricht dies einer Rendite von dann 10,37% im Zweiten Jahr.

Bremen Rönnebeck. Ruhige Wohngegend. Alle Einkaufmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bestens zu erreichen und für den Fall das Sie länger bleiben möchten- das Seniorenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Barrierefrei
Gäste WC
Terrasse
Voll unterkellert
WG geeignet
Zentralheizung
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